Das ursprünglich im Jahre 1753 errichtete Reetdachhaus ist aktuell in zwei Wohneinheiten sowie einen ehemaligen Stall aufgeteilt. Die östlich gelegene Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Die mittig im Gebäude gelegen Wohnung ist ebenerdig ausgebaut. Es besteht im Dachgeschoss und angrenzenden, ehemaligen Stall erhebliches Ausbaupotential. Sie könnten somit eine wahrhaft schöne und einzigartige Oase der Ruhe und norddeutschen Ursprünglichkeit schaffen. Sichern Sie sich jetzt diese exklusive Immobilie und schaffen Sie sich Ihre eigene norddeutsche Traumresidenz!

Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Kein Energieausweis notwendig (Denkmalschutz)

Sie suchen etwas Besonderes? Dann sind Sie hier goldrichtig. Das Anwesen befindet sich in idyllischer, naturbelassener und malerischer Umgebung unweit der Flensburger Förde in Sackgassenlage von Langballigau. Als Pferde- und Tierliebhaber haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihre eigenen Pferde zu halten und evtl. angrenzende Weiden zu pachten. Zu Fuß erreichen Sie den idyllischen Hafen von Langballigau in ca. 5 Minuten. Einkaufs-möglichkeiten und ärztliche Grundversorgung findet man im nah gelegenen Langballig. 

Die Courtage beim Kauf dieser Immobilie beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis. Mit dem notariellen Vertragsabschluss (notarieller Kaufvertrag) ist die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis verdient und fällig. Tim Kania Immobilien e.K. erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Alle weiteren Kosten (Notar-, Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer usw.) sind vom Käufer zu tragen und nicht im ausgeschriebenen Kaufpreis berücksichtigt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ggf. individuell vereinbarte Absprachen.