Das Grundstück befindet sich in absolut ruhiger Lage am Rande eines Feldes in kurzer Entfernung zur Flensburger Förde. Eine Bauvoranfrage zur Errichtung eines Doppelhauses mit zwei Wohneinheiten wurde in 2017 positiv beschieden.

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück eine Halle, die z.Zt. als Garage genutzt wird. Zwei Wohnmobile (7,5-8 Meter), 2-3 PKW´s und mehrere Motorräder finden hier vor Wind und Wetter geschützt ihren Platz. Das Einfahrts-Rolltor ist elektrisch, die zwei großen Hallentore sind manuell zu bedienen. Da der Eigentümer die Halle für seine Abstellzwecke genutzt hat, wurde die 2017 positiv beschiedene Bauvoranfrage für 2 DHH bisher nicht umgesetzt.

Die Courtage beim Kauf dieser Immobilie beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis. Mit dem notariellen Vertragsabschluss (notarieller Kaufvertrag) ist die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis verdient und fällig. Tim Kania Immobilien e.K. erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Alle weiteren Kosten (Notar-, Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer usw.) sind vom Käufer zu tragen und nicht im ausgeschriebenen Kaufpreis berücksichtigt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ggf. individuell vereinbarte Absprachen.