Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierten und gepflegten Zustand. Bisher wurde die Fläche als Kosmetikstudio genutzt. Für eine zukünftige Wohnnutzung sind geringfügige Anpassungen am Badezimmer (Installation einer Dusche bzw. Badewanne) und ggf. in der Küche sowie am Grundriss notwendig. Gen Süd-Westen liegt ein ca. 5 qm großer Balkon mit traumhaftem Blick auf den Schloßsee. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie gemeinschaftlich genutzte Fahrrad- sowie Waschkellerbereiche.

Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Baujahr 1908, Ölzentralheizung, Verbrauchsenergieausweis mit Endenergie 177 kWh/(qm*a), EEK F

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage von Glücksburg. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten als auch Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 Meter entfernt. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von weiteren Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern.

Die Courtage beim Kauf dieser Immobilie beträgt 3,00 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis. Mit dem notariellen Vertragsabschluss (notarieller Kaufvertrag) ist die Courtage in Höhe von 3,00 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis verdient und fällig. Tim Kania Immobilien e.K. erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Alle weiteren Kosten (Notar-, Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer usw.) sind vom Käufer zu tragen und nicht im ausgeschriebenen Kaufpreis berücksichtigt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ggf. individuell vereinbarte Absprachen.