Modernisierte Eigentumswohnung mit Fördeblick - 24955 Harrislee-Wassersleben

Objektbilder

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung in Harrislee-Wassersleben bietet auf insgesamt ca. 75 m² und zwei Zimmern mit jeweils eigenem Balkon viel Raum zum großzügigen Wohnen. Die gesamte Wohnung ist kürzlich sehr umfassend modernisiert worden. So sind beispielsweise Einbauküche, Badezimmer, Bodenbeläge und Innentüren erneuert worden. Die Raumaufteilung ist sehr großzügig und lichtdurchflutet. Durch die verglaste Schiebetür im Wohnbereich gelangt auch viel Licht in die Diele, welche aktuell für einen kleinen Bürobereich genutzt wird. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie Tiefgaragenstellplatz.

 

Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Baujahr 1982, Fernwärme, Verbrauchsenergieausweis mit Endenergie 106,8 kWh/(qm*a)

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in absolut strandnaher Lage. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die schnell erreichbare B200 als sehr gut zu bezeichnen. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von weiteren Mehrfamilienhäusern. 

Courtage

Die Courtage beim Kauf einer Immobilie beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis. Mit dem notariellen Vertragsabschluss (notarieller Kaufvertrag) ist die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis verdient und fällig. Tim Kania Immobilien e.K. erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Alle weiteren Kosten (Notar-, Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer usw.) sind vom Käufer zu tragen und nicht im ausgeschriebenen Kaufpreis berücksichtigt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ggf. individuell vereinbarte Absprachen.

 

Objektdaten

Objektart   Eigentumswohnung
Adresse   auf Anfrage
Kaufpreis   248.000 €
Zimmer   2
Wohn-/Nutzfl.   ca. 75 qm inkl. 50% Balkone
Hausgeld   289 €
Baujahr   1982
Heizung   Fernwärme
Stellplatz   1 TG Stellplatz inkl.
Kelleraum   1
Besichtigung   nach Vereinbarung
Verfügbar ab   kurzfristig

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