Bei Interesse am Haus bitte die hier als Download hinterlegte Selbstauskunft (siehe unten) ausgefüllt übersenden. Besichtigungstermine werden erst nach Erhalt der Selbstauskunft vereinbart.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten und nahezu neuwertigen Zustand. Die offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Neff Geräten versehen. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich erreicht man die ideal nach Süden und Westen ausgerichtete Holzterrasse mit Blick ins Grüne. Im Wohnbereich sorgt ein Kaminofen an kalten Tagen für wohlige Wärme. Ein Schlaf- bzw. Gästezimmer / Büro sowie ein geräumiger HWR mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste WC mit bodengleicher Dusche vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Das gesamte Erdgeschoss sowie das Bad im Obergeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung. Im Obergeschoss liegen drei Schlaf- /Kinderzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Großzügige Fensterfronten lassen auch auf dieser Ebene viel Licht ins Innere. Zum Haus gehört ein Gartengerätehaus sowie ein PKW-Carport und ein kleinerer weiterer Abstellraum / Fahrradschuppen im Aussenbereich. Die Kaltmiete beträgt 1.800 €. Für die Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Schornsteinfeger sowie die Kosten des TBZ (Abfall, Abwasser, Straßenreinigung und Oberflächenentwässerung) wird eine Vorauszahlung in Höhe von 145 € veranschlagt. Die Anmeldung für Strom und Fernwärme erfolgt durch den Mieter direkt bei den Stadtwerken Flensburg. Es wird eine Mindestlaufzeit von 24 Monaten gewünscht.

Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Fernwärme, Bj. 2014, Energiebedarf 86 kWh/qm*a, EEK C

Das Haus befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage im Bereich Adelby. Das direkte Umfeld ist durch weitere Einfamilienhäuser und Wiesen geprägt. Gleichzeitig beträgt die Entfernung in die Innenstadt nur rund 1,5 Kilometer. Die Verkehrsanbindung ist durch die schnell erreichbare Osttangente ideal. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld.

Die Anmietung erfolgt für den Mieter courtagefrei.