Attraktive Mietwohnung mit Panoramablick auf die Förde - 24944 Flensburg-Sonwik

Objektbilder

Objektbeschreibung

Die exklusive Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und Spitzboden eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Sackgassenlage im neuen Flensburger Stadtteil „Sonwik“, direkt an der Flensburger Förde. Sonwik verfügt über eine 4-Sterne Marina sowie eine Vielzahl von gastronomischen Angeboten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am nah gelegenen Einkaufszentrum am Stadion. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der nahen Umgebung. Die Entfernung in die Flensburger Innenstadt beträgt ca. 3,5 Kilometer. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht man das Zentrum über die idyllische Hafenpromenade. Alternativ befindet sich an der Einfahrt des Sonwik-Areals eine Bushaltestelle mit guter Anbindung. Ferner wird im Sommer eine Fährverbindung zum Innenhafen betrieben.

 

Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien geschmackvoll ausgebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Über den vorhandenen Aufzug ist eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet. In sämtlichen Räumen wurde heller Eichenparkettboden verlegt. Die Bäder sind geschmackvoll gefliest und verfügen über eine Fußbodenheizung. An den großzügigen Wohn- /Essbereich schließt sich ein ca. 12 qm großer Wintergarten / Loggia in Westausrichtung mit traumhaftem Fördeblick an. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Miele Geräten ausgestattet. Im rückwärtigen Bereich befindet sich das Schlafzimmer sowie Wannen- /Duschbad und ein Gäste WC nebst Hauswirtschaftsraum. Der Spitzboden ist ausgebaut und verfügt über einen weiteren sehr großzügigen Hobbyraum. Die angegeben 142 qm beziehen sich auf die Gesamte Wohn- und Nutzfläche Dachgeschoss inkl. Spitzboden.

 

Es wird eine Mindestvertragslaufzeit von 24 Monaten gewünscht.

 

Bei Interesse bitte die hier als Download hinterlegte Selbstauskunft ausgefüllt inkl. Anlagen zusenden. 

 

Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Das Haus steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist daher nicht notwendig.

Selbstauskunft
Selbstauskunft_Foerdepromenade_28.pdf
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Courtage

Die Anmietung der Wohnung erfolgt für den Mieter courtagefrei.

 

Objektdaten

Objektart   Mietwohnung
Adresse   Fördepromenade 28
Kaltmiete   1.720 €
HK/NK VZ   390 €
PKW-Stellpl.   1 St. inkl.
Warmmiete   2.110 €
Kaution   5.160 €
Tierhaltung   nach Vereinbarung
Zimmer   3 inkl. Spitzboden
Aufzug   ja
Wohn-/Nutzfl.   ca. 142 qm
Heizung   Fernwärme
Besichtigung   nach Vereinbarung
Verfügbar ab   August 2022

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