Hochwertig errichtetes Einfamilienhaus in Top-Lage - 24944 Flensburg-Solitüde

Objektbilder

Objektbeschreibung

Dieses besondere Einfamilienhaus wird im Rahmen eines "secret sales" vermarktet. Sollten die Eckdaten für Sie interessant sein, rufen Sie mich gern an oder stellen eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Ich übermittele Ihnen anschließend gern ein ausführliches Exposé.

 

Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Baujahr 1994, Fernwärme, Verbrauchsenergieausweis mit Endenergie 87,9 kWh/(qm*a), EEK C

Lage

Das Haus befindet sich in absolut ruhiger und hervorragender Lage im Stadtteil Mürwik-Solitüde. Der Badestrand Solitüde und der ebenfalls nah gelegene Fördewald laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Nachbarschaft ist geprägt von weiteren freistehenden Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken.

 

Darüber hinaus liegt das Haus an einer Privatstraße, die für zusätzliche Ruhe und Privatsphäre sorgt. Ideal für Erholungssuchende und Strandliebhaber: Der Solitüder Strand ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenfalls in fußläufiger Entfernung befindet sich der "Twedter Plack" mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, weiterer Infrastruktur und Busverbindungen in die Innenstadt.

Courtage

Die Courtage beim Kauf dieser Immobilie beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis. Mit dem notariellen Vertragsabschluss (notarieller Kaufvertrag) ist die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis verdient und fällig. Tim Kania Immobilien e.K. erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Alle weiteren Kosten (Notar-, Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer usw.) sind vom Käufer zu tragen und nicht im ausgeschriebenen Kaufpreis berücksichtigt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ggf. individuell vereinbarte Absprachen.

 

Objektdaten

Objektart   Einfamilienhaus
Adresse   auf Anfrage
Kaufpreis   1.350.000 €
Zimmer   5 zzgl. Räume im Kellergeschoss
Wohn-/Nutzfl.   ca. 360 qm inkl. ca. 100 qm Keller
Grund   1.395 qm
Garage   2
Baujahr   1994
Heizung   Fernwärme
Besichtigung   nach Vereinbarung
Verfügbar ab   nach Absprache

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