Großzügige Mietwohnung mit Traumblick direkt an der Förde - 24944 Flensburg-Sonwik

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei Interesse bitte vor Terminvereinbarung die hier als Download hinterlegte Selbstauskunft ausgefüllt inkl. Anlagen zusenden.

 

Die exklusive Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Sackgassenlage im neuen Flensburger Stadtteil „Sonwik“, direkt an der Flensburger Förde. Sonwik verfügt über eine 4-Sterne Marina sowie eine Vielzahl von gastronomischen Angeboten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am nah gelegenen Einkaufszentrum am Stadion. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der nahen Umgebung. Die Entfernung in die Flensburger Innenstadt beträgt ca. 3 Kilometer. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht man das Zentrum über die idyllische Hafenpromenade. Alternativ befindet sich an der Einfahrt des Sonwik-Areals eine Bushaltestelle mit guter Anbindung. Ferner wird im Sommer eine Fährverbindung zum Innenhafen betrieben.

 

Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien geschmackvoll ausgebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Schon beim Betreten des Hauses überwältigt die Großzügigkeit des Treppenraumes. Über den vorhandenen Aufzug ist eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet. In sämtlichen Räumen wurde heller Design-Vinylboden verlegt. Die Bäder sind geschmackvoll gefliest und verfügen über eine Fußbodenerwärmung. An den großzügigen Wohn- /Essbereich schließt sich ein ca. 10 qm großer Balkon in Westausrichtung mit traumhaftem Fördeblick an. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Bosch und Siemens Geräten ausgestattet. Im rückwärtigen Bereich befinden sich die beiden Schlafzimmer – eines davon mit Bad en Suite - und ein Gästebad mit Dusche. An die Küche angrenzend liegt ein HWR mit Waschmaschinenanschluss.

 

Es wird eine Mindestvertragslaufzeit von 24 Monaten gewünscht.

 

Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Das Haus steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist daher nicht notwendig.

Selbstauskunft
Selbstauskunft_Am Fördeufer_1_Whg12.pdf
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Courtage

Die Anmietung der Wohnung erfolgt für den Mieter courtagefrei.

 

Objektdaten

Objektart   Mietwohnung
Adresse   Am Fördeufer 1
Kaltmiete   1.720 €
HK/NK VZ   330 €
PKW-Stellpl.   1 St. optional zu 70 €
Warmmiete   2.050 €
Kaution   5.160 €
Tierhaltung   nach Vereinbarung
Zimmer   3
Aufzug   ja
Kellerraum   ja, ca. 25 qm
Wohn-/Nutzfl.   ca. 140 qm
Heizung   Fernwärme
Besichtigung   nach Vereinbarung
Verfügbar ab   01.10.2022 evtl. früher

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