Attraktives Baugrundstück in ruhiger und eingewachsener Lage - 24955 Harrislee

Objektbilder

Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich in ruhiger und gut eingewachsener Lage im Bereich Slukefter in Harrislee. Es handelt sich um eine bisher als Wiese genutzte Fläche. Die Vermessung ist bereits erfolgt. Die Erschließungen für Wasser, Abwasser, Fernwärme, Strom etc. werden in die Privatstraße gelegt, an der man zu 1/3 beteiligt wird. Die Kosten der Erschließungsarbeiten für dieses Grundstück liegen bei ca. 26.000 €. Ferner muss mit der Gemeinde ein Anbauvertrag geschlossen werden. Die Kosten hierfür liegen bei 21.954,05 €. Gemäß Auskunft des Bauamtes ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus in 1-geschossiger Bauweise mit Sattel- oder Walmdach auszuführen. Die Gestaltung muss sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die nähere Umgebung einfügen.

Courtage

Die Courtage beim Kauf dieser Immobilie beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis. Mit dem notariellen Vertragsabschluss (notarieller Kaufvertrag) ist die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis verdient und fällig. Tim Kania Immobilien e.K. erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Alle weiteren Kosten (Notar-, Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer usw.) sind vom Käufer zu tragen und nicht im ausgeschriebenen Kaufpreis berücksichtigt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ggf. individuell vereinbarte Absprachen.

 

Objektdaten

Objektart   Baugrundstück
Adresse   auf Anfrage
Kaufpreis   176.610 €
Bebaubar nach   § 34 BauGb
Größe   945 qm
Zuwegung   1/3 Anteil an 217 qm
Kosten Erschließung   ca. 26.000 €
Anbauvertrag   21.954,05 €
Verfügbar ab   sofort

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