Attraktiver Winkelbungalow mit Vollkeller - 24960 Glücksburg

Objektbilder

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Die Ausstattungsdetails sind überwiegend ursprünglich aus dem Baujahr. Es sind allgemeine Renovierungsarbeiten einzuplanen. Der Wohn- /Essbereich ist großzügig und lichtdurchflutet. Die angrenzende Terrasse ist ideal nach Süd-Westen ausgerichtet. Die Küche mit separater Speisekammer ist geräumig und separat vom Flur erreichbar. Im privaten Teil des Erdgeschosses befinden sich drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Hobby- bzw. Abstellräume – teilweise mit Wohnraumcharakter. Ferner ist hier ein weiteres Badezimmer mit Dusche vorhanden. Seitlich des Hauses befindet sich eine Einzelgarage.

 

Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Baujahr 1984, Fernwärme, Verbrauchsenergieausweis mit Endenergie 111,2 kWh/(qm*a), EEK D

Lage

Das Haus liegt in attraktiver und ruhiger Lage auf dem Bremsberg in kurzer Entfernung zum Glücksburger Zentrum mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule etc. Der Strand Sandwig liegt fußläufig etwa 2,5 Kilometer entfernt. Die Nachbarschaft ist geprägt von weiteren freistehenden Einfamilienhäusern und Reihenhäusern.

Courtage

Die Courtage beim Kauf dieser Immobilie beträgt 3,00 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis. Mit dem notariellen Vertragsabschluss (notarieller Kaufvertrag) ist die Courtage in Höhe von 3,00 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis verdient und fällig. Tim Kania Immobilien e.K. erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Alle weiteren Kosten (Notar-, Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer usw.) sind vom Käufer zu tragen und nicht im ausgeschriebenen Kaufpreis berücksichtigt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ggf. individuell vereinbarte Absprachen.

 

Objektdaten

Objektart   Einfamilienhaus
Adresse   auf Anfrage
Kaufpreis   460.000 €
Zimmer   4 zzgl. Untergeschoss
Wohn-/Nutzfl.   ca. 254 qm
Grund   630 qm
Garage   1
Baujahr   1984
Heizung   Fernwärme
Besichtigung   nach Vereinbarung
Verfügbar ab   nach Absprache

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