Traumhafte Altbauwohnung am Schloßsee - 24960 Glücksburg

Objektbilder

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem frisch renovierten und sehr gepflegten Zustand. Sämtliche Wohn- und Schlafräume verfügen über helle Pitchpine Dielen. Die ursprünglichen Zimmertüren sind fachmännisch aufgearbeitet und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche versehen und dient auch als Zugang zum ideal nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon mit traumhaftem Blick auf den Schloßsee und den Schloßgarten. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit Pitchpine-Dielen versehen. Die Küche verfügt über einen Terrazzo-Boden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Strom- und Wasseranschluss sowie ein kleiner Abstellraum auf halber Treppe.

 

Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Ölzentralheizung, Bj. 1908, 177 kWh/qm*a, EEK F

Lage

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines stilvollen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage von Glücksburg. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten als auch Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 Meter entfernt. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von weiteren Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern.

Courtage

Die Courtage beim Kauf dieser Immobilie beträgt 3,00 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis. Mit dem notariellen Vertragsabschluss (notarieller Kaufvertrag) ist die Courtage in Höhe von 3,00 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis verdient und fällig. Tim Kania Immobilien e.K. erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Alle weiteren Kosten (Notar-, Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer usw.) sind vom Käufer zu tragen und nicht im ausgeschriebenen Kaufpreis berücksichtigt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ggf. individuell vereinbarte Absprachen.

 

Objektdaten

Objektart   Eigentumswohnung 
Adresse   auf Anfrage
Kaufpreis   435.000 €
Zimmer   4
Wohn-/Nutzfl.   ca. 101 qm
Baujahr   1908
Hausgeld   422,14 €
Heizung   Ölzentralheizung
Nebenräume   Kellerraum
Besichtigung   nach Vereinbarung
Verfügbar ab   kurzfristig

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